小区弱电智能化系统设计方案施工组织设计方案【通用文档】

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小区弱电智能化系统设计方案施工组织设计方案 智能化系统工程 技术 方案 文件 2013 年 8 月 目 目 录 第一章、智能化系统概述 ...................................................................................................................... 4 1.1 项目概述 ....................................................................................................................................... 5 1.2 智能化系统设计目标 ................................................................................................................... 6 1.3 智能化系统设计原则 ................................................................................................................... 6 1.4 智能化系统设计根据 ................................................................................................................... 7 1.5 系统设计理念 ............................................................................................................................... 8 1.6 方案设计有关标准、规范 ........................................................................................................... 9 第二章、视频监控系统........................................................................................................................ 10 2.1 系统概述 ..................................................................................................................................... 10 2.2 设计原则 ..................................................................................................................................... 10 2.3 设计规范与根据 ......................................................................................................................... 12 2.4 系统功能与特点 ......................................................................................................................... 12 2.5 设计方案 ..................................................................................................................................... 17 2.6 系统构成 ..................................................................................................................................... 19 2.7 设备性能及参数 ......................................................................................................................... 22 第三章、停车场道闸 系统 .................................................................................................................... 36 3.1 系统概述 ..................................................................................................................................... 37 3.2 方案设计根据 ............................................................................................................................. 39 3.3 设计目标 ..................................................................................................................................... 39 3.4 总体设计 ..................................................................................................................................... 40 3.5 系统配置 ..................................................................................................................................... 41 3.6 工作流程 ..................................................................................................................................... 46 3.7 系统功能及特点 ......................................................................................................................... 48 3.8 系统要紧设备参数 ..................................................................................................................... 55 3.9 系统技术指标 ............................................................................................................................. 57 第四章、电子巡更系统........................................................................................................................ 61 4.1 系统概述 ..................................................................................................................................... 61 4.2 用户需求分析 ............................................................................................................................. 63 4.3 设计思想 ..................................................................................................................................... 64 4.4 设计原则 ..................................................................................................................................... 64 4.5 建设目标 ..................................................................................................................................... 65 4.6 系统构成 ..................................................................................................................................... 66 4.7 软件功能特点 ............................................................................................................................. 67 4.8 系统配件 ..................................................................................................................................... 68 4.9 标准安装方案 ............................................................................................................................. 69 第五章、门禁管理系统........................................................................................................................ 71 5.1 系统概述 ..................................................................................................................................... 71 5.2 设计原则 ..................................................................................................................................... 72 5.3 设计根据规范 ............................................................................................................................. 73 5.4 系统特性 ..................................................................................................................................... 73 5.5 系统构成 ..................................................................................................................................... 77 5.6 系统功能 ..................................................................................................................................... 79 5.7 系统特点 ..................................................................................................................................... 84 5.8 要紧设备参数 ............................................................................................................................. 85 第一章、 智能化系统概述 随着科技进步，作为二十一世纪标志的信息产业（IT）以迅猛之势强烈冲击与改变着人们的思维及社会的构成，到处充满了数字，信息，智能，网络等新名词、新产品与新观念。一场革新的浪潮已席卷了整个建筑业，在房地产业历经数载的艰辛步履之后，已开始渗入智能化的理念。现在住宅小区已经开始利用信息与网络等先进的技术来提高物业管理水平，增加建筑的附加值，并使人们的生活水准与居住品质从根本上发生了变化。

　　我国在九十年代首次引进了小区智能化系统这一新概念，由于我国住宅小区具有楼宇相对密集、居住人口多等特点，能够充分的发挥小区智能化管理的优点，在短短的几年时间里，智能小区在全国得到了极快地推广与进展。

　　目前，我国已将建设智能化小康示范小区列入“十五”期间的重点进展方向，大力改善人们的居住环境，提高人民的生活质量。国家建设部住宅产业化办公室也提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即："住宅小区智能化是利用 4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC 卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理 ，提供安全舒适的家居环境"。

　　随着经济快速进展、生活水平日益提高、大规模住宅小区的大量兴建，人们对住宅功能的要求也越来越高，小区智能化带来的多元化信息与安全、 舒适与便利的生活环境已成为现代家庭追求的理想目标。能够预期，住宅小区的智能化必将在我国迅速普及，成为住宅小区的不可或者缺的配套系统。

　　1.1 项目概述 万顺广场位于昆区林荫路北段（原呱呱叫食品厂内），商业部分为地下-1 层，地上 1~4 层。地下-2 层为车库与设备用房；地下-1 层为超市；地上1~3 层为商业区，地上 4 层为餐饮与娱乐场所；4 层顶为排风与水塔等。建筑面积 52000 平方米；住宅部分为地上 30 层与 14 层两栋楼，建筑面积为33200 平方米。

　　为了给万顺广场业主提供一个温馨、安全的居住生活环境，我们根据开发商对弱电项目系统工程要求与提供的工程图纸，按照国家建设部“建筑智能化系统工程设计管理暂行规定”的要求，结合本公司多年从事智能化弱电系统的工程经验，对万顺广场的智能化弱电系统功能提出整体的初步设计方案。

　　万顺广场小区智能化系统包含：

　　 视频监控系统  停车场道闸系统  门禁管理系统  电子巡更系统 1.2 智能化系统设计目标  提供小区智能化系统整体解决方案。

　　 打造最先进的智能化住宅区，为住户营造安全、方便、舒适、高品味的智能化生活环境。

　　 使用技术先进、功能有用的系统设备。

　　 系统规划一步到位，预留管线，为方便扩展与升级。

　　 提高楼盘附加值，提升楼盘形象与品牌效应，为楼盘销售策划增加卖点。

　　 1.3 智能化系统设计原则 为了将“万顺广场”智能化系统建设为一流水平，系统要在设计时根据“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，做到安全、周密，兼顾其它。系统设计时应遵循下列原则：

　　1. 先进性：

　　应充分考虑信息化社会迅猛进展的趋势，在技术上适度超前，所使用的技术与设备应能保证将小区建设成为先进的、现代化的智能化小区。

　　2. 成熟性与有用性：

　　应使用被实践证明为成熟与有用的技术与设备，最大限度地满足业主家居生活、工作、学习及人身、财产安全的需求，确保耐久有用。

　　 3. 标准化与结构化：

　　根据小区智能化总体结构的要求，各子系统务必结构化、标准化、模块化与系列化，代表先进的科技水平。

　　4. 服务性与便利性：

　　系统的设备及设施应当使用方便、安全、快捷。为业主提供安全、舒适、方便、节约的生活与工作环境。

　　5. 经济性与针对性：

　　在有用性、可靠性与先进性的前提下，达到最高的性价比与经济的优化设计。

　　6. 设备的选型要求：

　　务必使用进口设备的一定选用进口设备；国内或者合资产品己能满足功能、达到使用要求的则选用国内或者合资产品；在保证质量的基础上选用合理价格的设备。

　　总之，智能化系统中的各子系统须既相互关联又相对独立。整个系统应注重结构清晰合理、操作方便。操纵中心的各类信息显示应准确、醒目、直观，整个系统应是有方便、灵活、先进、可靠的特点。同时还要充分考虑系统的经济性、可扩展性、有用性与针对性，应构成的是一个高度智能化、高性价比、经济、有用、好用的小区智能化系统。

　　 1.4 智能化系统设计根据 我公司作为专业化的智能化系统集成商，根据多年的智能化系统设计、集成经验，形成了一整套符合中国国情与市场需求的设计理念。同时，设 计符合有关的行业标准与国家的规范，力求为房地产开发商提供一流服务。

　　1.5 系统设计理...